【契約済】田園都市線駒沢大学駅　１K　緑道の風の煌めきと　鳥の囀りに癒されて｜ねこべや.com -『ねこ』と幸せに暮らす部屋を探すサイト-

物件イメージ

東急田園都市線駒沢大学駅徒歩10分
東急世田谷線若林駅徒歩11分

104,000円／1K

共益費：10,000円／26.62m²

東京都世田谷区上馬4丁目／アレーロ駒沢大学／2018年2月／北西向き／RC／4F建ての2F

間取り

一言コメント

明るく綺麗なお部屋。窓が多くて嬉しいにゃ。目の前の木に鳥が飛んでくるから、それを狙ってウカカカするにゃよ

: 窓からの飛び出しに注意にゃ

: 上下運動できるように工夫してほしいにゃ

: 環境よく明るい室内でリラックスするにゃ〜

: ３階なので抜けてはいないけど、緑が多くいい景色だにゃ

: 周囲は閑静な住宅地

ねこ快適チャート

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家賃: 104,000円

管理費／公益費: 10,000円

間取り／専有面積: 1K／26.62m²

所在地: 東京都世田谷区上馬4丁目
アレーロ駒沢大学

階建／所在階: 地上4階／2階

築年／向き: 2018年2月／北西

最寄り駅: 東急田園都市線駒沢大学駅徒歩10分
東急世田谷線若林駅徒歩11分

敷金／礼金: 1ヶ月／ 0

種別: マンション

建物構造: RC

更新料: 1ヶ月

住宅保険料／住宅保険期間: 21,000円／ 2年

ペット条件: 基本１ニャンコ

設備: 北西向き,２面採光,角部屋,Ｂ・Ｔ別室,浴室乾燥機,温水洗浄便座,洗面台,ガスコンロ可,２口コンロ,システムキッチン,収納スペース,クローゼット,シューズボックス,照明器具,室内洗濯機置場,都市ガス,フローリング,エアコン,インターネット対応,光ファイバー,インターネット使用料無料,オートロック,モニタ付インターホン,宅配ＢＯＸ

備考欄: 解約予告/２ヶ月前/短期解約違約金（１年未満で賃料の１ヶ月分/解約時ルームクリーニング費用/借主負担　プレミアデスク（税別：12,000円　更新料：新賃料 1ヶ月　賃貸保証：加入要ルームＩＤ、オリコ※月額総賃料の５０％～（月額保証料・年間費別途あり）　保険等/要 2年21,000円

ひと向け情報

猫と住めるマンションのご紹介です。

今回は、田園都市線の駒沢大学駅から歩いて10分のデザイナーズ物件です。

駒沢大学駅を降りて北に歩きましょう。道の両脇にはドラッグストアやクリニック、コンビニや花屋さん、お弁当やさん、病院などが並んでいます。この商店街は最初の信号を過ぎたあたりから住宅地に変化します。低層の住宅地なので背の高い建物はありません。道を一本入れば、とても静かな住宅地です。さらに進み、次の信号を右に曲がり弦巻通りに入ります。角には世田谷駒沢二郵便局。そこから１分少々でマンションに到着です。

お。かっこいい！そのファザードに惹かれます。白い外壁の大きな窓が印象的なマンション。１階部分が赤茶のレンガに切り返えされ、ガラスブロックと植栽がマンションをさらにスタイリッシュに見せています。

マンション右からエントランスに続くアプローチは石のタイルで、左側の建物１階部分のレンガと右側のダークブラウンにペイントされた木のフェンスに挟まれ、足元のグリーンと相まって、とてもクール。ヨーロッパのどこかの街で出会いそうな雰囲気です。

オートロックを解除してマンション内へ。内廊下の共用部はコンクリ打放しとブラックアイアンの組合せがよく似合っています。階段で２階へ上がりましょう。踊り場の壁はガラスウォールになっています。その向こうに見える木々も素敵。

ブラックアイアンのドアを開けて室内へ。フルフラットな床は石調のタイル貼りで、左はコンクリ打放しの壁、右には、シューズクロゼットとナチュラルウッドのドアが並び、正面にも同じ色合いのドアがあります。シューズクロゼットは一人暮らしには十分な容量を備えています。その隣のドアは、サニタリールーム。バスルーム、トイレ、洗面所、ランドリースペースが上手に配置されています。床はコリドーと同じ石調でいい感じ。

バスルームは浴室乾燥機付で、壁に貼られたナチュラルウッドのシートが部屋のドアと同系色でとても綺麗にまとまっています。トイレはもちろんシャワー洗浄付き。脱衣スペースも十分でバスタイムやランドリータイムが楽しくなりそう。

居室は8.4畳の洋室。２面採光で、正面は北西向きで大き目の窓。北東にもう一つ窓があり室内はとても明るく、窓を開けると風が気持ち良く吹き抜けてとてもいい気持ち。窓から見える景色は隣との建物の距離が離れている上、緑が多く、とても癒やされます。緑が多く建物が離れている理由は、目の前が「蛇崩川緑道」という緑道だから。（じゃくずれ、と読みます）。昔流れていた蛇崩川に蓋をしてできた緑道で、約３キロの遊歩道です。緑道沿いには多くの公園が点在し、噴水や史跡などもあり、知る人ぞしる世田谷の贅沢な遊歩道です。桜の季節は、大混雑する目黒川を避けて、この遊歩道で桜を楽しむ人がこっそり存在しています。

そんな緑道には鳥たちも多くやってくるので、ここに住んだら猫は大はしゃぎですね。このマンションは実はこの北西向きが一番のオススメにゃのです。

キッチンはコンパクトながら本格料理も可能で、居室との間にある引き戸を閉めれば、完全に個室になるのも◎。来客時にはごちゃついたキッチンをすぐに隠せるし、包丁や油を使う時に閉めておけば、猫に危険もありません。キッチンにも窓があるので採光はもちろん臭いをすぐに取りたいときには心強い限り。

居室内にあるワードローブは、全身が映せるミラーが貼ってあり、部屋を広く見せる効果も。また、備え付けの照明はレールライトで、４灯のライトをお好みの間隔や方向に調整可能で、夜には昼と全く違った印象のお部屋にアレンジできます。そしてインターネットは光ファイバーで利用料無料。

いかがでしょうか。

確かにこの値段を出せば、もっと駅近の物件を探せますが、このマンションの質感と緑道隣接の環境は他にはなかなかありません。

見れば一発で刺さる人も多いはず。

世田谷でご検討中の方、ぜひお早めに！

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