物件紹介

京王線 幡ヶ谷駅 2K 防音室完備の猫可物件 ささはたエリアに誕生

物件イメージ

京王線幡ヶ谷駅 徒歩4分
JR山手線渋谷駅
バス(幡ヶ谷原町 乗18分 停歩1分)
165,000円/2K
  • 猫2匹OK
  • 仲介手数料 50%OFF
共益費:10,000円/33.75m²
東京都渋谷区幡ヶ谷1/ミュージシャンズヴィラ幡ヶ谷/2019年4月/南東向き/RC/13F建ての7F

一言コメント

弾いたり歌ったり♪♪
防音室完備のお部屋にゃのです

安全
玄関とバルコニーにご注意を
フィットネス
猫運動会でキープフィット!
リラックス
日向ぼっこ三昧にゃのです
見晴らし
見晴らしニャイスにゃのです♡
甲州街道も首都高も線路も気にならにゃい防音室!

ねこ快適チャート

チャートのみかた≫

  • 安全
  • フィットネス
  • リラックス
  • 見晴らし
  • 静か
家賃
165,000円
管理費/公益費
10,000円
間取り/専有面積
2K/33.75m²
所在地
東京都渋谷区幡ヶ谷1
ミュージシャンズヴィラ幡ヶ谷
階建/所在階
地上13階/7階
築年/向き
2019年4月/南東
最寄り駅
京王線幡ヶ谷駅 徒歩4分
JR山手線渋谷駅
バス(幡ヶ谷原町 乗18分 停歩1分)
敷金/礼金
2ヶ月 / 0
種別
マンション
建物構造
RC
更新料
1ヶ月
住宅保険料/住宅保険期間
8,200円/ 1年
ペット条件
猫2匹OK
設備
ペット相談(小型犬/猫/敷金2ヶ月・種類等制限有),楽器相談,常時ゴミ出し可能,分譲タイプ,B・T別,温水洗浄便座,洗面所独立,システムキッチン,グリル,ウォークインクローゼット,シューズボックス,照明器具,洗濯機置場,フローリング,エアコン2台以上,CS,BS端子,インターネット使用料無料,ダブルロックドア,オートロック,モニタ付インターホン,ディンプルキー,防犯カメラ,エレベーター,宅配BOX
備考欄

全戸防音室完備 楽器演奏可能(※楽器種類、時間制限等詳細要確認)、賃貸保証:加入要 クレディセゾン 保証料:賃料等の40%(最低1.5万円)、2年目~:0.7万円(法人は一律3万)/年、退去時費用:清掃費(44,000円)エアコン清掃費(16,500円)等

ひと向け情報

音楽を趣味とする人、音楽を志す学生さん、そして猫ちゃんラブな皆様、お待たせしました。

話題のささはたエリアに、全戸に防音室が完備された猫可賃貸マンションが誕生です!

 

 

グランドピアノ、エレキギター、バイオリン、クラリネット、サックス、トランペット、トロンボーン、琴、三味線、などなど、防音室仕様の居室部分で気兼ねなく演奏することができるのです。

時間帯など詳細についてはお気軽にお問い合わせくださいね。なお、打楽器やダンスは不可となります。

 

 

オリジナリティあふれるコンセプトですが、高級分譲賃貸マンションらしいデザイン性とハイスペックな設備も魅力。猫ちゃんも2匹までOKです。

 

 

13階建てのスタイリッシュな外観。エントランスのホワイト×ブルーのライトが印象的です。共用部は外廊下なので、猫ちゃんの玄関からの飛び出しにはご注意を。

 

 

ご紹介するのは、間取り2Kのお部屋です。

内訳は、キッチンに、6.9帖と4帖の洋室が2つ。

この2つの洋室の全スペースが防音室仕様。外部の騒音を遮音してくれて、音漏れも防いでくれます。

 

 

すごい!と思ったのが、洋室(=防音室)のドアを閉めた時。

少し重みがあるそのドアを閉めただけで甲州街道や首都高の交通音がほとんど聞こえなくなったのです。オフホワイトですっきりまとめられた普通のお部屋に見えて、実は全然普通じゃない。防音室とはこういうことか!と感心してしまいました。

 

 

バルコニーからは、上層階ならではの抜け感のある眺望が楽しめます。

眼下には京王線の線路。ときどき電車が走りますが、二重窓防音サッシを閉めるとその電車音さえシャットアウト。これだけ遮音性が高ければ、元気な猫ちゃんたちの運動会の音漏れを気に病むこともなくなりそうです。

 

 

2.8帖ほどのキッチンは、お料理好きの方にぴったりのガスコンロ3口とグリル付き。

パウダールームは、三面鏡裏キャビネットタイプの独立洗面台とランドリースペースがゆとりをもってレイアウトされています。

バスルームには浴室暖房乾燥機を搭載。室内干し派の方や悪天候時のお洗濯にも重宝しますね。

 

 

ペットクリニックは1キロ圏内に6つもありますから、猫ちゃんと相性ぴったりのドクターが見つかるはず。病気予防のためにも年に1回の猫ドックは大切です。

 

 

最寄駅の京王線幡ヶ谷駅までは歩いて4分。

自転車があれば、新宿や代々木上原、下北沢方面への移動もらくらく。自転車置き場は無料です。

また、バス停が近いので、渋谷や中野方面に出る時はバスも便利。渋谷駅まで20分前後です。

 

 

近所にはスーパーがたくさん。また駅の南口から代々木方向へ南へまっすぐ進むと西原商店街もあります。旧玉川上水跡遊歩道をのんびり散策しながら笹塚駅前の大型商業施設へお買い物に行くのもおすすめです。

 

 

賃貸物件ではとても珍しい防音室完備のお部屋、いかがでしたか。

まずは、空室確認から、どうぞお気軽に♪

 

 

GALLERY

  • 楽器を演奏できる防音室です♪

    楽器を演奏できる防音室です♪

  • RC13階建 スタイリッシュな外観

    RC13階建 スタイリッシュな外観

  • ホワイト×ブルーのライトが印象的なエントランス

    ホワイト×ブルーのライトが印象的なエントランス

  • 白い室内(※現況が異なる場合は現況優先とさせて頂きます)

    白い室内(※現況が異なる場合は現況優先とさせて頂きます)

  • シューズボックス

    シューズボックス

  • ガスコンロ3口とグリル付きのシステムキッチン

    ガスコンロ3口とグリル付きのシステムキッチン

  • 三面鏡裏キャビネットの独立洗面台

    三面鏡裏キャビネットの独立洗面台

  • ランドリースペース横にストレージ

    ランドリースペース横にストレージ

  • 浴室暖房乾燥機+追焚き機能付き

    浴室暖房乾燥機+追焚き機能付き

  • 個室トイレ

    個室トイレ

  • 6.9帖の洋室

    6.9帖の洋室

  • この全スペースが防音室仕様になっています

    この全スペースが防音室仕様になっています

  • 各居室にエアコン完備

    各居室にエアコン完備

  • 防音サッシ2重窓で遮音性を高めます

    防音サッシ2重窓で遮音性を高めます

  • 広さは4帖ほど

    広さは4帖ほど

  • たくさん入りそうなウォークインクローゼット

    たくさん入りそうなウォークインクローゼット

  • 上部にもストレージがあります

    上部にもストレージがあります

  • バルコニーへ

    バルコニーへ

  • 南東向き 抜け感のある眺望を楽しめます

    南東向き 抜け感のある眺望を楽しめます

  • こちらも2重窓

    こちらも2重窓

  • バルコニーから室内方向

    バルコニーから室内方向

  • 自転車置き場 無料です

    自転車置き場 無料です

  • エントランスの目の前にバス停

    エントランスの目の前にバス停

  • 渋谷駅や中野駅方面はバスも便利です

    渋谷駅や中野駅方面はバスも便利です

  • 駅直結「ダイエー幡ヶ谷店」は24時間営業

    駅直結「ダイエー幡ヶ谷店」は24時間営業

  • 西原商店街まで徒歩5分

    西原商店街まで徒歩5分

  • ペットクリニックのチョイスはたくさん

    ペットクリニックのチョイスはたくさん

  • 1キロ圏内にペットクリニックが6つ!

    1キロ圏内にペットクリニックが6つ!

  • 京王線幡ヶ谷駅まで徒歩4分です

    京王線幡ヶ谷駅まで徒歩4分です

  • 楽器を演奏できる防音室です♪
  • RC13階建 スタイリッシュな外観
  • ホワイト×ブルーのライトが印象的なエントランス
  • 白い室内(※現況が異なる場合は現況優先とさせて頂きます)
  • シューズボックス
  • ガスコンロ3口とグリル付きのシステムキッチン
  • 三面鏡裏キャビネットの独立洗面台
  • ランドリースペース横にストレージ
  • 浴室暖房乾燥機+追焚き機能付き
  • 個室トイレ
  • 6.9帖の洋室
  • この全スペースが防音室仕様になっています
  • 各居室にエアコン完備
  • 防音サッシ2重窓で遮音性を高めます
  • 広さは4帖ほど
  • たくさん入りそうなウォークインクローゼット
  • 上部にもストレージがあります
  • バルコニーへ
  • 南東向き 抜け感のある眺望を楽しめます
  • こちらも2重窓
  • バルコニーから室内方向
  • 自転車置き場 無料です
  • エントランスの目の前にバス停
  • 渋谷駅や中野駅方面はバスも便利です
  • 駅直結「ダイエー幡ヶ谷店」は24時間営業
  • 西原商店街まで徒歩5分
  • ペットクリニックのチョイスはたくさん
  • 1キロ圏内にペットクリニックが6つ!
  • 京王線幡ヶ谷駅まで徒歩4分です

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