物件紹介

田園都市線 桜新町駅 3LDK 80㎡オーバー! 希少ファミリー物件

物件イメージ

東急田園都市線桜新町駅 徒歩9分
255,000円/3LDK
  • 仲介費0円
共益費:20,000円/83.14m²
東京都世田谷区弦巻1丁目/KWレジデンス桜新町/2005年9月/東向き/RC/

一言コメント

にゃんと83㎡以上の広さ!長いコリドーを全力で走るのにゃ〜 

安全
内廊下で安全 窓の開放には注意して
フィットネス
広くて走りがいありそうにゃ
リラックス
東向きの窓と床暖房でポカポカにゃ 
見晴らし
なかなか良いですにゃ
目の前は「弦巻通り」ですが交通量は少なめ 基本的には静かな住宅地です

ねこ快適チャート

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  • 安全
  • フィットネス
  • リラックス
  • 見晴らし
  • 静か
家賃
255,000円
管理費/公益費
20,000円
間取り/専有面積
3LDK/83.14m²
所在地
東京都世田谷区弦巻1丁目
KWレジデンス桜新町
築年/向き
2005年9月/東
最寄り駅
東急田園都市線桜新町駅 徒歩9分
敷金/礼金
2ヶ月 / 1ヶ月
種別
マンション
建物構造
RC
ペット条件
基本1ニャンコ
設備
ペット相談,楽器相談,二人入居可,2面採光,外観タイル張り,常時ゴミ出し可能,角部屋,B・T別室,オートバス,追焚機能,浴室乾燥機,温水洗浄便座,洗面所独立,3口以上コンロ,カウンターキッチン,システムキッチン,浄水器,ディスポーザー,ウォークインクローゼット,シューズボックス,室内洗濯機置場,都市ガス,フローリング,床暖房,エアコン,ビルトインエアコン,光ファイバー,オートロック,モニタ付インターホン,ディンプルキー,防犯カメラ,バルコニー,2面バルコニー,エレベーター,エレベーター2基以上,宅配BOX
備考欄

■建物向かい側より渋谷直通バス有(約25分) ■ウッドデッキ、ベンチ付屋上庭園利用可 ■鍵交換代等:有 27,000円~ 

ひと向け情報

田園都市線桜新町駅に猫と住めるファミリー物件がでました。

田園都市線沿線の中でも特に静かな落着いた住宅地で、アットホームな雰囲気に包まれています。

駅の南方面には、サザエさんの作者である長谷川町子美術館があり、街にはサザエさん一家の銅像やイラストが溢れています。

 

 

今回の物件所在地は、駅北側の「弦巻」という住所です。

駅を出て駅前通りの新町2丁目交差点を左に曲がり、都道427号を北進。道はフラットで通りに沿ってクリニックや塾、クリーニング店やドラッグストアなどが点在。交通量もそこそこありますので、夜の帰宅時も安心できそうです。そのまま進み、弦巻3丁目の交差点を右折して「弦巻通り」を少々歩けばマンションに到着します。

 

 

猫と暮らせるファミリー物件は3LDKで広さは83㎡超。とても広い上、設備が充実したマンションです。日中は管理人が常駐しているエントランスは、マンション本体と分かれて建っています。ゆえにオートロックのエントランスを抜けた後、マンションに入る際に再度オートロックを解除する造りで、防犯対策が万全。

 

 

エレベーターで3階にあがり玄関に向かいます。エレベーターから玄関までは内廊下なので、猫が万が一玄関から飛び出しても安心ですね。ダークブラウンのシックな玄関ドアを開けて中に入ります。玄関フロアは石張りでスタイリッシュ。2箇所あるシューズクロゼットは収納力もずば抜けていて、靴を綺麗に並べて収納できそうです。また、玄関フロア側のクロゼットの下は猫トイレを置けるスペース&高さなので、ここに猫トイレ設置はありだと思いました。

 

 

リビングルームは12.5畳。2つ配置された高さのある窓は東向き。午前中からたっぷり日差しを取り込めます。床暖房がありますので、猫はポカポカの日差しと床で十分リラックスできるでしょう。カウンターで仕切られたキッチンスペースは5.4畳もあり、大型のシステムキッチン装備。十分すぎる収納スペースがあり、調理器具の整理やや食料品のストックには全くストレスを感じません。広いシンクにはディスポーザーが付属されていますので、調理で出た生ごみはそのまま流せます。これは便利! コンロはIHの3口で猫にも安心。強火力が使えて、本格中華も楽々です。

 

 

リビングを出ると長いコリドーがあり、左に1つ、正面に1つ、そして右に3つのドアが並びます。

 

 

左側のドアはトイレです。もちろんシャワー洗浄付で、ここにも沢山の収納スペースがあります。

正面のドアは、3つある居室で一番大きく広さは7.5畳。主寝室になるであろうと思われます。ハンガーが掛けられるパイプ付のウォークインクロゼットがあります。整然と使えば、かなりの量の物が収納できそうです。

 

 

右側の一番奥のドアは5.5畳、2番目のドアは4.5畳で両方とも洋室で、クロゼットを備えています。お子様がいる場合はお子様ルームとなるでしょう。一人か二人で住む場合は、書斎にしようか、趣味の部屋にしようか、愛猫専用の部屋にしようか、などなど想像が膨らみます。

 

 

サニタリールームは一番リビング寄りのドアになります。広いバスルームは追焚き機能付きで、もちろん乾燥機付き。角部屋特権で小窓があり、入浴中にこもった湿気もすぐに換気できて嬉しいですね。洗濯物は、浴室で乾燥させるのもよし、2面あるバルコニーで干すもよし、気分や用途で使い分けてください。

 

 

エアコンはビルドイン型で、室内にはエアコンの本体がないので、とてもすっきり。コリドーにも吹き出し口があるので、部屋中温めたり、冷やしたりすることができますよ。

 

 

お買い物は、サザエさん通りにある「マルダイ」がオススメ。毎週月曜日に野菜のバラ売り、火曜日は88円セール、土曜日には夕市など、いろいろなセールの企画で人気があります。また高級食材などは「成城石井」で揃えることができます。

 

 

休日には、馬事公苑や駒沢公園などの自然豊かな公園はいかがでしょうか。その他小さな公園が多く存在する世田谷で静かでゆったりした猫との生活を想像してみてください。

 

 

ご興味ある方、いつでもご案内可能です。

ご連絡お待ちしております。

GALLERY

  • 12.5畳の広くて明るいリビング

    12.5畳の広くて明るいリビング

  • マンション外観 改修工事中でした

    マンション外観 改修工事中でした

  • エントランスを抜けると

    エントランスを抜けると

  • さらにもう一回オートロック

    さらにもう一回オートロック

  • 玄関ドア

    玄関ドア

  • 玄関内側です

    玄関内側です

  • 大容量のシューズクロゼット

    大容量のシューズクロゼット

  • リビングをキッチンから望む

    リビングをキッチンから望む

  • キッチンの姿

    キッチンの姿

  • 収納には困りませんね

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  • こちらもどうぞ

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  • ディスポーザー装備

    ディスポーザー装備

  • 強火力のコンロ

    強火力のコンロ

  • リビングから見たコリドー 右に居室が並びます

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  • 4.5畳の居室

    4.5畳の居室

  • 真ん中の5.5畳の居室

    真ん中の5.5畳の居室

  • 一番奥の7.5畳

    一番奥の7.5畳

  • 7.5畳にはウォークインクロゼットがあります

    7.5畳にはウォークインクロゼットがあります

  • パイプ付きで使い勝手よし

    パイプ付きで使い勝手よし

  • 広いバスルーム 小窓あり♪

    広いバスルーム 小窓あり♪

  • 洗面台

    洗面台

  • 洗浄シャワー付トイレ

    洗浄シャワー付トイレ

  • 各部屋にビルドインのエアコン

    各部屋にビルドインのエアコン

  • ポスト&宅配ボックス

    ポスト&宅配ボックス

  • 近所には動物病院もいくつかあります

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  • 動物病院のチョイスは多いほど安心できますね

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  • 桜新町駅までは徒歩約9分です

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  • 12.5畳の広くて明るいリビング
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  • エントランスを抜けると
  • さらにもう一回オートロック
  • 玄関ドア
  • 玄関内側です
  • 大容量のシューズクロゼット
  • リビングをキッチンから望む
  • キッチンの姿
  • 収納には困りませんね
  • こちらもどうぞ
  • ディスポーザー装備
  • 強火力のコンロ
  • リビングから見たコリドー 右に居室が並びます
  • 4.5畳の居室
  • 真ん中の5.5畳の居室
  • 一番奥の7.5畳
  • 7.5畳にはウォークインクロゼットがあります
  • パイプ付きで使い勝手よし
  • 広いバスルーム 小窓あり♪
  • 洗面台
  • 洗浄シャワー付トイレ
  • 各部屋にビルドインのエアコン
  • ポスト&宅配ボックス
  • 近所には動物病院もいくつかあります
  • 動物病院のチョイスは多いほど安心できますね
  • 桜新町駅までは徒歩約9分です

室内360°ビュー

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308 #theta360 - Spherical Image - RICOH THETA
308bedroom #theta360 - Spherical Image - RICOH THETA

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